涿州，捉舟，拙周

这几天，网络上经常会看到有网友提问，涿州怎么读？

Zhuo zhou，均为第一声，音同捉舟！

(资料图片)

这段时间，每一个涿州人的内心，估计都会有一个念想，要是家里有只舟，那就好了！

我第一次到涿州，是2016年秋，那个时候，因为有朋友介绍了一个涿州码头镇的项目，所以赶着过去查看现场，记得当时没有开车，坐了很长时间的地铁，然后转公交，再之后搭乘摩托车抵达。

码头镇不大，似乎村庄也并不算集聚，当时去看的是位于涿州影视城对面的一个房地产项目，大约400多亩，纯别墅，一期已经开发完毕，计划转让二期土地。

第一次到码头镇，感觉有些奇怪，人不多，车也很少，但一条东西向的道路倒是很是气派，而且这条路左右，堆积了十来个房地产项目，据说是因为301医院疗养中心要搬迁到此，所以一些得知消息的有钱人，便提前在这购买了土地，然后就如同我所看的那个别墅项目开发商一般，待价而沽，高价转出。

前天看新闻联播，居然在新闻联播里看到了码头镇，据说码头镇此次受灾严重，很多房屋、土地、良田都被洪水淹没了。我不知道那个名叫慢城的别墅项目，被水淹了没有。

2017年的时候，又开车去码头镇看慢城这个项目两次，但最终因为慢城开发商要价过高，没有达成交易。

所以于我而言，码头镇，比涿州市区更让我熟悉一些。当然，后面还去过几次码头镇，是因为一个叫理想尔湾的项目，记得2017年那时，这个楼盘售价大约11000元左右，我那时候觉得码头镇近邻北京，也许有投资价值，后来是因为资金没有到位，所以没有购买理想尔湾。也不知现在，理想尔湾这个楼盘受灾了没有！

至于涿州市区，我仅仅去过两次，印象不算深刻，似乎涿州市区，与其他环北京第一圈的市区相比，规划似乎差了一些，有些林乱，而且由于涿州市区距离北京似乎超过了30公里，所以那个时候也不是房企投资的热点地区。

其实涿州，并不仅仅有码头镇，还是三国时期，桃园三结义的地点，而且也是刘备、张飞、赵匡胤的故乡，我不知道刘备张飞赵匡胤生活在涿州的时候，有没有遇到类似2023年这样的大雨，也不知道他们当时生活的涿州，和现在的涿州有些什么区别，但我相信，如果他们看到2023年涿州几乎大部分土地被洪水淹没，估计内心也会有些难受的！

这两天，因为看到网络上，电视里都在播放涿州水灾的视频，我地图上查询了一下，似乎码头镇的慢城这个项目，二期依然没有开发，也不知道究竟是出了什么问题。

当然，我已经离开房地产行业两年了，而且更为重要的，在这次水患和洪涝灾害面前，我还说什么房地产项目投资事宜，实在是不恰当得很。

祝愿涿州人民，祝愿码头镇的人们，在2023年这水患面前，能好运相伴，平安度过！

如果有可能，2033年之前，我会再到码头镇看看的。

谢谢阅读！

2023年8月5日

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